Строительный аудит FAQ.
Вопросы и ответы

Это проверка объёмов и стоимости фактически выполненных строительных или ремонтных работ на соответствие проектной, рабочей и исполнительной документации.

• у Вас есть разногласия с подрядчиком относительно стоимости выполненных работ;
• у Вас есть подозрения, что подрядчик необоснованно завышает цены. Особенно популярно, когда появляются дополнительные работы;
• когда, по тем или иным причинам, работы на объекте остановлены и необходимо зафиксировать, какие работы и в каком объёме выполнены, а какие – нет.

Если коротко, строительный контроль занимается качеством выполненных работ, а строительный аудит – их стоимостью. На практике, эти два вида контроля идут бок о бок.

Даже самый добросовестный подрядчик может ошибаться или не учесть какие-либо дополнительные работы. Тот факт, что Вы пригласили аудиторов, абсолютно не означает, что у Вас возникла конфликтная ситуация с подрядчиком. Оперативный контроль расходов финансовых средств – нормальный рабочий процесс и мы рекомендуем всегда предусматривать возможность аудита в договоре с подрядчиком. Это дисциплинирует, поверьте.

Да, в такой ситуации мы сможем провести аудит, но защищать Вашу позицию в Суде, если с подрядчиком возникнут непреодолимые разногласия, будет значительно сложнее. Наша рекомендация: всегда заключайте письменный договор, даже если подрядчик – Ваш близкий родственник!

Аудит – удовольствие обоюдное. С точки зрения аудитора – ситуация абсолютно симметричная. И Вы, как подрядчик, можете столкнуться (и, скорее всего, уже неоднократно сталкивались) с ситуацией, когда Заказчик отказывается платить и вам необходимо подтвердить свои затраты, в том числе, для суда.